Objektbeschreibung
Ein Haus, in dem alles auf einer Ebene liegt, das im Sommer Licht von drei Seiten hereinlässt und im Winter vom Kaminofen gewärmt wird: Dieser 2009 errichtete Bungalow verbindet rund 95 m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung, die im Alltag einfach funktioniert – dazu ein eingefriedetes Grundstück von 462 m², eine Holzterrasse und ein Carport direkt am Haus.
Das Haus wurde massiv gebaut und ist bis heute gepflegt; die Fassade wurde zuletzt neu gestrichen. Über den mit Natursteinpflaster belegten Hof erreicht man den Carport, der neben dem Stellplatz auch ein Holzlager und einen kleinen Abstellraum bietet. Von dort geht es trockenen Fußes zum Hauseingang mit klassischer Holztür und Seitenteilen.
Der rund 12 m² große Eingangsflur mit Terrakottafliesen erschließt alle Räume zentral. Das knapp 25 m² große Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und ist der Mittelpunkt des Hauses: zwei bodentiefe Fenster, ein Seitenfenster und der Kaminofen auf einem eigens gefliesten Podest. Die rund 21 m² große Küche zur Gartenseite hat ihre eigene Terrassentür. Beide Schlafzimmer messen je etwa 14 m², eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Sämtliche Räume werden weiß gestrichen übergeben – Sie können sofort einziehen.
Ausstattung & Besonderheiten
- Freistehender Massivbungalow von 2009 – alle Räume ebenerdig, keine Treppen
- Fußbodenheizung, betrieben über Gasbrennwerttherme (2009)
- Kaminofen mit Fliesenpodest im Wohnzimmer
- Bodentiefe Echtholzfenster und -türen, Terrassenzugang aus Küche und Schlafzimmer
- Große Küche mit eigener Terrassentür und Fensterfront zum Garten
- Durchdachte Aufteilung: Wohnen, Küche, zwei Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum
- Vollbad mit Tageslicht, separater HWR mit Haustechnik und Fenster
- Fassade frisch gestrichen, Übergabe mit weiß gestrichenen Wänden
- Carport mit Holzlager und Abstellraum, Natursteinpflaster im Hof
- Holzterrasse und eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand in der Nachbarschaft
- Rauchmelder installiert · voll erschlossen: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas
- Barrierearm – interessant für Familien, Paare und alle, die langfristig ebenerdig wohnen möchten
Die Lage
Brandenburg an der Havel ist die älteste Stadt der Mark und mit rund 72.000 Einwohnern das Oberzentrum im Westen Brandenburgs. Umgeben von Seen, Havelarmen und Wäldern bietet die Stadt eine Lebensqualität, die in der Metropolregion Berlin ihresgleichen sucht: Wassersport, Radwege entlang der Havel und der Naturpark Westhavelland liegen direkt vor der Haustür.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhäusern, überwiegend aus den 2000er-Jahren. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar; die Altstadt mit Dom, Theater und Gastronomie ist mit dem Rad schnell erreicht. Ab dem Hauptbahnhof fährt der RE1 im Halbstundentakt – Potsdam in etwa 30, Berlin in rund 50 Minuten.